昌平承接首都高端要素外溢有了新空間

近日，國家工信部下屬大型企業――長安通信科技有限責任公司總部正式從西城遷入昌平，成為TBD云集中心首家入駐辦公的企業。

作為北京重點打造的第三大國家級商務園，TBD由京北數碼港、科技金融島、科技商務中心區、科技運動公園和生命科學園五大板塊組成。而TBD云集中心（即京北數碼港一期商務園區）則是TBD首個啟動的高科技園區建設項目。

目前，TBD云集中心已確定有15家大中型企業進駐，為首都的功能疏解、要素轉移提供了新空間。

落成

15家大中型企業確定進駐TBD云集中心

位于北清路的TBD云集中心，總建筑面積為24.5萬平方米，是由4棟甲級寫字樓、9棟企業獨棟、3棟商品住宅、2棟人才公寓以及2萬平方米商業配套、高端會所和2萬平方米中央景觀廣場等多項業態組成的城市綜合體。其整體規劃及建筑設計是由世界上最大的建筑規劃設計公司之一RTKL擔綱，整體園林景觀設計則由“景觀女王”、APEC雁棲湖景觀主筆設計師瑪莎?舒瓦茨負責。

“TBD云集中心自開工以來一直秉承著精益求精、品質至上的建造理念?！闭劶霸O計與建設，TBD云集中心總經理趙越十分自信，“這個項目以智慧園區、生態園區、文化園區、24小時生活園區作為設計理念，成為商務園發展的標桿之作?！?/span>

園區一經落成，便引起行業震動。而此后的對外招商，更意味著一個大型高新技術產業聚集區正在形成?！拔覀兊恼猩坦ぷ髦饕嫦蚩萍忌虅?、科技金融、研發服務、能源科技、生物醫藥、新一代信息技術等六大行業，而且必須是企業購買，最小購買面積至少要在500平方米以上?！壁w越說，“同時，我們要求進駐企業在3年內實現50000元/平方米營業收入和4000元/平方米稅收?！?/span>

TBD云集中心的產品設計和高品質建設要求，是招商成功的重要基礎。趙越介紹，該項目在產品設計上采用了L型建筑模塊，形成多個辦公面積組合，空間可靈活拆分，配合單層600平方米、1400平方米、2000平方米的空間設計，可以滿足處于不同成長階段的企業需求。對于發展成熟的大型企業昭示性、獨立性、個性化的辦公需求，項目還有2600平方米至5000平方米的獨棟辦公產品可以滿足。此外，園區寫字樓采用了玻璃幕墻搭配干掛石材的外立面，外觀方正大方。8.4米柱間距、4.1米的層高，空間感很好，再加上采用冷熱電三聯供加地緣熱泵空調系統，將大大降低企業的辦公成本。

TBD云集中心自設計之初就提出了“職住一體”和“24小時園區”的規劃理念，園區內有住宅、商業、會所、人才公寓等配套設施，可以滿足員工的生活需求，也省去了企業的后顧之憂。

目前，項目招商工作正在穩步推進，長安通信科技有限責任公司、航天東方紅衛星有限公司、北京三一工程機械有限公司等15家大中型企業已進駐園區，進駐企業大體可歸為互聯網安全、航天科技、高端制造等三大產業類型。

高效

長安通信一年內喜遷昌平新址

作為國家計算機網絡與信息安全管理中心全資控股的高新技術企業，長安通信科技有限責任公司與TBD云集中心的“結緣”始于2015年9月。在不到一年的時間里，便完成了選址、購樓、裝修、舊工位拆運和安裝、辦公區分批搬遷等程序，并于今年8月正式入駐開始辦公?！皬奈鞒钦竭w址昌平，是我們公司發展歷史上的第三個里程碑，為公司的跨越發展奠定了堅實的基礎?！遍L安通信總裁秘建虎在公司2016年度上半年工作總結會上如是說道。

長安通信進駐TBD云集中心，源自企業的快速發展。2002年至2016年，長安通信的業務從單一的股權管理，拓展到以網絡信息安全為主、系統運維保障和股權投資管理為輔的多業務方向，企業員工由過去的50多人壯大到如今的500多人，營業收入自2012年起實現了連年翻番。

近年來，長安通信承擔和參與了多個國家級網絡信息安全重大工程項目、國家級互聯網骨干直聯點監測系統、國家通信網互聯互通監測平臺以及多個省級互聯網網絡安全管理平臺和某部數據采集系統的研發與建設。

在系統運維保障方面，長安通信還承擔了國家多個重要信息系統的運行維護保障任務。在今年的G20杭州峰會舉辦期間，長安通信等單位圓滿完成了重保任務，受到了一致認可。

“企業的飛速發展，急需拓展新空間，所以我們開始尋找更寬敞、更完善、更配套的辦公環境和配套設施?！泵亟ɑ⒏嬖V記者，在綜合考察了北京的幾大企業聚集區后，長安通信從西城區搬遷到了正在蓬勃發展的TBD云集中心，“這標志著長安通信朝著國內一流、國際知名企業邁進了一大步！”

環顧長安通信大廈，記者看到，在鮮艷的五星紅旗映照下，一棟現代化辦公大樓周圍，綠地成片、樹木成林、花叢錦簇，恢弘的氣勢之中盡顯人性化設計。據介紹，大樓所采用的玻璃幕墻不但高雅美觀，而且采光極佳。此外，樓內的中央空調、智能電梯、光纖入位、綠色家具、高速網絡、高端辦公電話等基礎設施，均堪稱一流。

走進辦公區，茶水間、會議室、文件處理區、商務會談區、資料室、檔案室、開放式閱覽室和職工餐廳，布局合理；現代化的數據機房、多個網絡信息安全大數據實驗室和軟硬件測試室，功能齊全；200平方米的涉密研發專用區，確保了涉密研發安防嚴密、萬無一失。

展望

立足三大產業，不斷引進高新技術企業

作為北京市“十二五”規劃的重點項目，TBD可同時享受昌平與中關村科技園區的雙重優惠政策，承接市、區特別是中關村科技園區企業的外溢，未來將成為中關村北部核心區和京北的價值洼地。

“從北四環到上地，再到北清路，中關村科技園區產業不斷飽和外溢，需要一個更大的空間承載其發展，而TBD云集中心就是要打造中關村北部的核心區和高新企業的新聚點?！睋w越介紹，目前多數確定入駐的企業都是從中關村科技園區海淀園和上地信息產業基地外溢而來。

緊臨回龍觀、天通苑兩大居住區，TBD云集中心周邊匯集著大批高新技術人才?！癟BD云集中心還為這里的居民創造了多元化的就業方向，這樣可以節省時間成本，發揮人才優勢，與回龍觀‘回+雙創社區’共同服務于高新技術人才?！壁w越表示。

目前，TBD云集中心已全部竣工交付，并先后榮獲住建部綠色三星認證、LEED金級認證、長城杯結構金獎等稱號。項目招商工作正在穩步推進，15家大中型企業已確定進駐。

“這些龍頭企業的進駐已經形成了產業聚集效應，不少企業追隨而來。未來我們也將采用多渠道、高激勵、低價格的銷售策略，為高端科技企業提供性價比極高的辦公空間！”趙越說。

據了解，TBD云集中心作為昌平區重點打造的區域高端商務辦公核心，下一步將繼續開展孵化器、加速器與聯合辦公產品的打造，立足于航天科技、互聯網安全、高端制造這三大產業，引進產業上下游的企業，構建一條完整的產業鏈，積極推進區域產業的轉型升級。（來源：昌平報)